L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone casale in vendita un casale con terreno a Campofilone, nelle splendide colline marchigiane. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 77 mq commerciali. Al piano terra troviamo tre locali adibiti a magazzini e ripostigli, allo stato grezzo, ideali per essere trasformati in spazi accessori o ambienti di servizio. Il piano primo, accessibile tramite ingresso indipendente con la classica scala esterna tipica dei casali marchigiani, rappresenta la parte abitativa ed è composto da ingresso-soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'abitazione è inoltre caratterizzata da una rimessa/garage di circa 18 mq e da due prefabbricati di complessivi 15 mq circa. Completa la proprietà una corte con terreno di circa 8.000 mq, dove si trovano una piccola vigna e ulivi, perfetti per chi desidera vivere immerso nella natura.

Questa proprietà, dal fascino autentico e rurale, necessita di interventi di ristrutturazione per essere completamente abitabile. La struttura portante è in muratura con facciata a intonaco, mentre gli interni presentano pavimenti in gres, finestre in legno con vetro singolo e porte interne in legno. Il bagno conserva ancora le finiture originali dell'epoca, con rivestimenti in ceramica. L'impianto termo-sanitario è assente (è presente solo uno scaldabagno), mentre l'impianto elettrico risale all'epoca di costruzione. Si segnala che l'immobile, pur richiedendo lavori di ammodernamento, conserva elementi tipici e autentici dell'architettura rurale marchigiana.

La casa è situata a Campofilone, in provincia di Fermo, Regione Marche (Italia), in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Il mare è facilmente raggiungibile ed è a soli 500 metri, rendendo la posizione ideale sia per residenza stabile che per casa vacanze.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come residenza privata per chi desidera vivere in un contesto sereno e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati, quali Pedaso e Cupra Marittima, e al mare. Ideale anche come casa per le vacanze o come investimento immobiliare, con possibilità di inserirla nei circuiti degli affitti turistici.

L' Agenzia immobiliare Puzielli propone casa indipendente nel Centro Storico del borgo medievale di Monte San Martino, nelle Marche. Questo immobile, unico del suo genere, si sviluppa su tre livelli per un totale di 193 mq commerciali circa. Attaccato su un lato ad un vecchio palazzo storico è stato ristrutturato nel 1950 e 1989. La casa è facile da mantenere, con basse spese ideale per "lock up & go". Il seminterrato con garage di circa 25 mq è accessibile da una serranda automatica, con annessa una cantina di 25 mq ben ventilati entrambi con due finestre e volte originali del XV secolo. Piano terra un piccolo ufficio di circa 10 mq con porta indipendente. La porta d'ingresso principale si apre sull'elegante scala che conduce al primo piano. Il primo piano con cucina abitabile, camino, soggiorno, studio, salotto luminoso con vista panoramica, bagno/doccia, lavanderia e una stanza ampia da adibire a camera da letto o palestra. Il secondo piano è composto da studio, stanza relax sotto gli archi ben ventilata con finestre in entrambi i lati, bagno/doccia e quattro camere, di cui una camera matrimoniale con stupenda vista panoramica. Il punto di forza di questa casa e senza dubbio la vista panoramica, che invita momenti di relax, ammirando l'incantevole paesaggio delle Marche e godendo tutto ciò che la zona storica offre d'arte, cultura e gastronomia.

L'edificio è libero su quattro lati e le facciate esterne sono intonacate giallo ocra. Gli interni riflettono un 'attenta cura nei dettagli e nella scelta dei materiali, con pavimenti in graniglia al primo piano e cotto antico al secondo piano che abbinano eleganza e funzionalità. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Porte interne in legno. L'impianto termo-sanitario al primo piano è in rame con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Al secondo piano ci sono individuali stufe elettriche in ogni stanza, tranne nella camera principale dove si trova un ventilconvettore a gas. L'impianto elettrico è in perfetto stato manutentivo.

La casa è posizionata in una tranquilla strada a senso unico e senza traffico, con ampio spazio fuori, a due passi dalla piazza di Monte San Martino. Questo immobile offre non solo la tranquillità e la bellezza della vita in un borgo storico, ma anche la comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali; supermercato, panettiere, ufficio postale, edicola, ambulatorio medico, ufficio tecnico, farmacia, dentista, estetica, acconciatore, teatro, galleria d'arte, scuola primaria, bar, pizzeria, enoteca, campo da tennis e da calcio, palestra, campo da basket. La zona circostante è dotata di parcheggi, facilitando l'accesso e la mobilità. L'ospedale più vicino è a 15km ad Amandola. Il centro ricreativo, piscina e palestre più vicine sono a Piane di Monte Giorgio a 17 km. Per chi ama praticare la vela il sito più vicina è al Lago San Ruffino a 10 km. Mare Adriatico a 35 km. Sci in Abruzzo a 100 km.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità di acquisto per chi desidera una dimora di charme che combina il fascino della tradizione con le comodità della vita moderna. Ideale sia come residenza principale o casa vacanza, che, come investimento nel settore degli affitti turistici, questa casa a Monte San Martino è la perfetta fusione tra qualità abitava, posizione strategica e vista impareggiabile, pronta ad accogliere chi cerca un'esistenza ispirata e confortevole nelle Marche.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone palazzo ristrutturato in Vendita nel centro storico di Monte Giberto. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 270 mq commerciali circa. Il piano seminterrato è composto da una grotta. Al piano terra si sviluppa la zona cantine composta da due stanze. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio e un bagno di servizio. Al secondo piano si trovano due camere matrimoniale di cui una con cabina armadio, un salottino e un disimpegno da dove si accede al terrazzo con stupenda vista panoramica.

Questa casa si presenta in ottime condizioni. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio e realizzato con struttura portante in muratura, solai e tetto in legno. La pavimentazione è in cotto e resina su tutta la superficie della casa. Gli infissi sono in legno. Porte interne in legno decorate a mano. L'impianto elettrico è a norma. Riscaldamento con stufa a metano e camino al piano terra e riscaldamento da realizzare al piano secondo. caldaia a metano. Naturalmente i bagni sono stati realizzati con materiali di pregio.

L'immobile è situato nel cuore del centro storico del paese di Monte Giberto. Questa zona dispone di posti auto pubblici nelle vicinanze. Praticamente questo immobile è situato in una zona molto tranquilla. Soprattutto in una zona dove è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità senza l'utilizzo dell'auto. I centri commerciali e il mare distano solo venti minuti da macchina dalla casa.

Data l'elegante ristrutturazione e la vicinanza al mare questo immobile è sicuramente una perfetta soluzione per avere una residenza con caratteristiche esclusive e comodità abitative. Questa proprietà ben si presta per una famiglia o come casa vacanza nelle Marche.