L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone casa singola con terreno in vendita a Montefalcone Appenino. Questa proprietà è un'ottima soluzione per chi cerca una dimora privata nel cuore dell'entroterra Marchigiano, con in più la possibilità di ottenere reddito tramite affitto. L'immobile si sviluppa infatti su quattro livelli per un totale di 434 mq ed è composto da due unità abitative. La prima, adibita ad uso residenziale, è composta al piano seminterrato da cantina, magazzino, due locali ad uso deposito ed un bagno; al piano terra troviamo un'ampia cucina con isola e sala da pranzo, un bagno ed un salone openspace con termocamino Vulcano collegato al sistema di riscaldamento. Al piano primo, adibito a zona notte, troviamo tre camere da letto di cui una con bagno interno e due con accesso all'ampio terrazzo panoramico di 49mq, un altro bagno ed una sala attualmente adibita a studio con accesso sul balcone lato Sud. Il secondo ed ultimo piano è composto da una soffitta di 52mq con accesso sul tetto.
La seconda unità indipendente è invece concepita per essere inserita nel circuito affitti e si sviluppa al piano terra. Questa unità misura 60mq circa e comprende ingresso autonomo, due camere da letto entrambe con bagno ed una cucina con sala da pranzo ed accesso al balcone. La proprietà comprende un caratteristico garage con due posti macchina, una legnaia ed un secondo accessorio da trasformare in ulteriore unità abitativa, il tutto circondato da una splendida corte recintata di 1.500 mq circa piantumata con alberi da frutto quali ciliegi, noci, fichi, pere e mele. Completa la proprietà un terreno agricolo di 10.000 mq circa attualmente piantumato a seminativo.

Questa casa singola è stata costruita con struttura portante in cemento armato negli anni 70' circa. I lavori di ristrutturazione sono stati effettuati circa dieci anni fa con il rifacimento degli impianti e del sistema fognario, della facciata esterna e la riorganizzazione degli spazi interni. La pavimentazione è in gres su tutta la superficie della casa. Gli infissi, le persiane e le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è in perfetto stato manutentivo. Riscaldamento con caldaia a GPL 500L.

Questo immobile a Montefalcone Appennino, comune nella Regione Marche (Italia). Questa zona è dotata di una vista panoramica delle dolci colline marchigiane circostanti. Perfetta per la sua vicinanza al paese. Il mare è raggiungibile in 40 minuti di macchina.

La vicinanza, di questa casa al paese e l'assoluta quiete intorno ne fanno una soluzione ideale per chi ama la casa in campagna.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli presenta una casa colonica da ristrutturare con stupenda vista panoramica. Questo casolare, disposto su due livelli per un totale di 150 mq circa, richiede una completa ristrutturazione. L'immobile è arricchito da una corte esterna e da un terreno di circa 40.035 mq.

L'immobile, caratterizzato da un innato fascino è da demolire e ricostruire. Nella zona è possibile realizzare una piscina. La costruzione originaria presenta una struttura in muratura, testimoniando la tradizione architettonica locale. Sia gli elementi esterni quali struttura, infissi e persiane, che quelli interni, come porte, impianti elettrico e termico sono da fare ex-novo.

Posizionata in una delle zone più suggestive di Santa Vittoria in Matenano, nella Regione Marche, la casa gode di una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sui borghi vicini, assicurando una collocazione ideale per chi cerca la vicinanza ai servizi essenziali mantenendo la tranquillità della campagna.

Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità d'investimento, sia come dimora per le vacanze che come residenza principale, offrendo il fascino della vita nel Bel Paese, immersi nella bellezza e nella pace delle campagne marchigiane.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone Casale ristrutturato in Vendita a Porto Sant'Elpidio. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 400 mq commerciali circa adibita ad attività ricettiva e abitazione. La proprietà è composta al piano terra da un appartamento di circa 65 mq con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina, due camere, bagno con vasca e grande veranda coperta di. 30 mq circa attrezzata con cucina completa e zona lavanderia. Un secondo appartamento loft di 90 mq circa con ingresso indipendente dal giardino suddiviso in zona giorno, zona notte, bagno con vasca e doccia, studio e guardaroba. Una terza unità composta da un miniappartamento di circa 40 mq con ingresso indipendente suddiviso in zona soggiorno cucina, camera e bagno con doccia grande. Completa il piano terra un magazzino di circa 20 mq con ingresso indipendente, veranda uso Spa di circa 30 mq con sauna, bagno turco, idromassaggio, doccia emozionale e area relax. Il primo piano attualmente adibito a B & B è composto da salone di circa 55 mq con cucina a vista e due camini da riscaldamento, camera tripla con ingresso autonomo, di circa 35 mq con bagno privato, verandina e stanza guardaroba. Completa il piano una seconda camera tripla di circa 40 mq con sala da bagno con vasca. Al secondo piano troviamo la terza camera del B & B in stile cottage di circa 35 mq composto da camera matrimoniale, bagno con vasca, salottino e scala in ferro realizzata su misura. Completa la proprietà un terreno tutto recintato che circonda interamente l'abitazione ed è stato suddiviso in grande giardino con piscina fuori terra con alberi di ciliegi, cachi e palme, un boschetto privato di lecci, orto e ampio parcheggio.

Questo immobile in vendita è stato ristrutturato e mantenuto con finiture ricercate e di qualità, completamente climatizzato, insonorizzato e con ottima coibentazione. I pavimenti sono misto parquet e gres. Finestre in legno con vetro doppio. Porte in legno. Impianto elettrico a norma. Riscaldamento con caldaia alimentata a GPL, camini e pompa di calore con split per aria calda e fredda. Scala tre primo e secondo piano realizzata in ferro su misura. La casa dispone di un'ottima riserva idrica data sia da un pozzo che da una conduttura realizzata sottoterra che attinge direttamente dal corso d'acqua che scorre a fondo collina. La manutenzione dello spazio verde è piuttosto ben organizzata. L'accesso è garantito da una strada privata riservata ai soli proprietari dei terreni circostanti con cancello d'entrata. Il B & B, aperto nel 2012 e tutt'ora in attività, gode di un buon flusso di ospiti e di ottime recensioni.

Questo immobile è situato ad 1 km dal mare in linea d'aria, immerso nel verde e nella massima quiete, nella zona nord di Porto Sant'Elpidio verso Civitanova Marche. Questa zona è dotata di una vista panoramica, delle dolci colline marchigiane e del mare. Perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità. La spiaggia è raggiungibili in cinque minuti di macchina. La soluzione offre grande privacy e massimo confort. Infatti, nonostante si trovi a 1 km dal lungomare, a 2 km dal centro e a 15 min dall'imbocco dell'autostrada tutt'attorno non vi sono altre costruzioni né strade.



La vicinanza, di questa struttura, ai paesi circostanti, al mare e l'assoluta quiete intorno ne fanno una soluzione ideale come attività turistica, agriturismo o bed end breakfast. Le sue dimensioni si prestano a vari utilizzi, come struttura ricettiva, unità abitative autonome, ristorante, casa privata, maneggio, ecc.
Per eventualmente proseguire l'attività di b&b compreso sito, recensioni, attrezzatura e arredi (meno alcuni mobili di famiglia) il costo è di euro 60.000