L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone casale ristrutturato in vendita a Camporotondo di Fiastrone, in zona tranquilla, molto vicino a tutti i servizi di prima necessità e al paese. Data la recente ristrutturazione, il casale è in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli per un totale di mq 300 circa. La proprietà è composta da due appartamenti. Il piano terra è composto da soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere e due bagni. Completa il piano uno spazio esterno piastrellato di mq 70 circa. Il primo piano è accessibile con una scala esterna ed è composto da salone con camino, cucina, tre camere e due bagni. Completa il piano una soffitta di 47 mq circa raggiungibile da una scala a chiocciola. L'Immobile è circondato da una corte esterna di 5.000 mq circa piantumata con piante ornamentali e ad alto fusto. Completa la proprietà un accessorio di circa 120 mq da rifinire internamente con predisposizione per cucina, bagno e due camere. Oltre a una dependance di circa 40 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. E? possibile comprare con prezzo a parte (200.000 ?) terreno agricolo di circa 120.000 mq e un capannone di 200 mq circa.

Il casale verte in ottimo stato strutturale, completamente ristrutturato e costruito con struttura a muri portanti, solai in laterocemento e tetto in legno. I pavimenti sono in gres sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro per assicurare la massima efficienza energetica. Impianto di riscaldamento con termocamino, stufa a pellet e caldaia. Naturalmente, è possibile realizzare una piscina.

Questo Casale è situato nella splendida cornice di Camporotondo di Fiastrone, comune nella Provincia di Macerata, Regione Marche (Italia). Questa zona è dotata di una vista panoramica, delle colline marchigiane e dei paesi limitrofi. Perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e al paese. Il centro paese è raggiungibile in soli cinque minuti di macchina.

La vicinanza a tutti i servizi di prima necessità ed alle più importanti reti di comunicazione ne fanno una casa perfetta per potersi rigenerare dimenticandosi della frenesia della vita cittadina. Perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa per trascorrere le vacanze. Naturalmente ottima anche da inserire nei circuiti di affitti turistici.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone casale in vendita un casale con terreno a Campofilone, nelle splendide colline marchigiane. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 77 mq commerciali. Al piano terra troviamo tre locali adibiti a magazzini e ripostigli, allo stato grezzo, ideali per essere trasformati in spazi accessori o ambienti di servizio. Il piano primo, accessibile tramite ingresso indipendente con la classica scala esterna tipica dei casali marchigiani, rappresenta la parte abitativa ed è composto da ingresso-soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'abitazione è inoltre caratterizzata da una rimessa/garage di circa 18 mq e da due prefabbricati di complessivi 15 mq circa. Completa la proprietà una corte con terreno di circa 8.000 mq, dove si trovano una piccola vigna e ulivi, perfetti per chi desidera vivere immerso nella natura.

Questa proprietà, dal fascino autentico e rurale, necessita di interventi di ristrutturazione per essere completamente abitabile. La struttura portante è in muratura con facciata a intonaco, mentre gli interni presentano pavimenti in gres, finestre in legno con vetro singolo e porte interne in legno. Il bagno conserva ancora le finiture originali dell'epoca, con rivestimenti in ceramica. L'impianto termo-sanitario è assente (è presente solo uno scaldabagno), mentre l'impianto elettrico risale all'epoca di costruzione. Si segnala che l'immobile, pur richiedendo lavori di ammodernamento, conserva elementi tipici e autentici dell'architettura rurale marchigiana.

La casa è situata a Campofilone, in provincia di Fermo, Regione Marche (Italia), in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Il mare è facilmente raggiungibile ed è a soli 500 metri, rendendo la posizione ideale sia per residenza stabile che per casa vacanze.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come residenza privata per chi desidera vivere in un contesto sereno e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati, quali Pedaso e Cupra Marittima, e al mare. Ideale anche come casa per le vacanze o come investimento immobiliare, con possibilità di inserirla nei circuiti degli affitti turistici.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone casa indipendente con terrazzo panoramico a Rapagnano, nelle Marche. Questo immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su tre livelli per un totale di 106 mq commerciali circa. La casa è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo, cantina e piccolo cortile. Il piano primo è composto da due camere e bagno. All'ultimo piano dalla casa c'è uno salotto che può essere trasformato in camera e un terrazzo con vista panoramica. Completano la proprietà garage di 16 mq circa, un padiglione di 8 mq circa e due terrazzi di complessivi 14 mq circa. Il punto di forza di questa casa è senza dubbio il terrazzo panoramico, che invita a momenti di relax all'aperto, ammirando l'incantevole paesaggio delle Marche.

La casa è abitabile, la facciata esterna, a mattoni antichi, e gli interni, riflettono un'attenta cura nei dettagli e nella scelta dei materiali, con pavimenti in gres che abbinano eleganza e funzionalità. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Porte interne in legno. L'impianto termo-sanitario è in rame con caldaia a metano e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è in perfetto stato manutentivo. La zona notte è climatizzata.

Posizionata strategicamente appena fuori le mura del centro storico di Rapagnano, questa casa offre non solo la tranquillità e la bellezza della vita in un borgo storico, ma anche la comodità di essere a breve distanza da servizi essenziali come negozi, caffetterie, istituti scolastici e collegamenti ai trasporti pubblici. La zona circostante è fornita di parcheggi, facilitando l'accesso e la mobilità.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità di acquisto per chi desidera una dimora di charme che combina il fascino della tradizione con le comodità della vita moderna. Ideale sia come residenza principale o casa vacanze che, come investimento nel settore degli affitti turistici, questa casa in Rapagnano è la perfetta fusione tra qualità abitativa, posizione strategica e vista impareggiabile, pronta ad accogliere chi cerca un'esistenza ispirata e confortevole nelle Marche.
La casa viene venduta già ammobiliata.