L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone casale da ristrutturare con vista mare in vendita a Lapedona. Il casale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 220 mq circa, l'immobile pur necessitando di una completa ristrutturazione, non richiede demolizione, consentendo un accurato recupero che preservi l'autenticità dell'architettura. A completamento dell'offerta, il casale è circondato da una corte esclusiva di circa 4.290 mq.

Caratterizzato da un fascino intrinseco e costruito secondo le tradizioni architettoniche dell'epoca, l'immobile si presta magnificamente a un restauro conservativo che ne valorizzi le origini. L'opportunità di realizzare una piscina aggiunge ulteriore appeal a questa suggestiva residenza, la cui struttura comprende elementi costruttivi classici quali muri portanti in mattoni del 900, solai e tetto in laterocemento. Da rinnovare integralmente sono gli infissi, le persiane, la porta d'ingresso, le porte interne, nonché gli impianti elettrico e termico e i bagni.

Posizionato in una zona di pregevole bellezza nelle Marche, il casale gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline e del mare, assicurando privacy e tranquillità pur essendo comodamente vicino ai principali servizi, al paese di Lapedona e a Torre di Palme. Porto San Giorgio e le spiagge sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto circa.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera avere una casa principale o casa vacanze nelle Marche. Un'ottima soluzione è anche inserire l'immobile nei circuiti di affitti vacanza.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone prestigioso casale in vendita a Servigliano nelle Marche. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 280 mq circa. Al piano terra troviamo un salone, una sala da pranzo e un bagno. Il piano primo, accessibile con una comoda scala interna è composto da quattro camere matrimoniali e con bagno e una cucina. L'abitazione è circondata da uno affascinante corte di 2000 mq circa, piantumato con piante ornamentali e ad alto fusto.

Questa proprietà, di indubbio fascino, è stata ristrutturata nel 2000 circa utilizzando materiali di pregio. La realizzazione è in struttura portante in muratura, quindi è un'ottima struttura antisismica. La facciata è in mattoni. La pavimentazione è in gres su tutta la superficie della casa. Gli infissi sono in legno, anche gli scoroni sono in legno. Porte interne in legno.

Questa villa è situata a Servigliano, nella Provincia di Fermo, Regione Marche (Italia). Perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità. Il mare è raggiungibile in 35 minuti di macchina.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici, sia come residenza privata di prestigio. Ideale per una famiglia numerosa o come casa per le vacanze, combina eleganza, comfort e versatilità d'uso.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone in vendita, a Fermo, nelle incantevoli colline marchigiane, un casale di prestigio che unisce fascino rurale e grandi potenzialità abitative. La proprietà, dalla superficie complessiva di circa 512 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è articolata in sette unità indipendenti, ognuna con caratteristiche uniche e spazi ben distribuiti. Alcune soluzioni si prestano perfettamente come appartamenti residenziali di diverse dimensioni, altre come unità autonome per chi desidera privacy, mentre una parte dell'immobile è attualmente destinata ad attività di agriturismo, già organizzata con ambienti ampi, funzionali e versatili, pronti ad accogliere ospiti.

Distribuzione degli spazi

• U.I.1 – disposta su piano terra, primo e secondo piano, attualmente adibita ad agriturismo, con ambienti generosi e versatili, perfetti per l'accoglienza.
• U.I.2 – situata al primo e secondo piano, soluzione residenziale di medie dimensioni, comoda e funzionale.
• U.I.3 – al primo piano, rappresenta un'abitazione autonoma, compatta e ben organizzata.
• U.I.4 – anch'essa al primo piano, con spazi luminosi e distribuiti con armonia.
• U.I.5 – collocata al secondo piano, unità residenziale indipendente, con privacy e tranquillità.
• U.I.6 – sviluppata tra secondo piano e sottotetto, con suggestiva zona mansardata e spazi aggiuntivi ideali per studio o camere supplementari.
• U.I.7 – anch'essa tra secondo piano e sottotetto, abitazione versatile con grandi potenzialità abitative.

Il casale conserva tutto il carattere delle costruzioni marchigiane: la struttura portante è in muratura, i solai e il tetto in legno, i pavimenti delle camere in laminato, mentre porte e finestre sono anch'esse in legno, in armonia con lo stile rustico della casa. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano, elementi che rendono l'immobile subito vivibile e funzionale.

La posizione è uno dei suoi punti di forza. Situato a pochi minuti dal centro di Fermo, il casale si affaccia sulle dolci colline marchigiane, regalando scorci panoramici di grande suggestione. La quiete del contesto si sposa alla comodità dei servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili, e alla vicinanza del mare: le spiagge di Porto San Giorgio distano appena cinque minuti di auto, rendendo la proprietà perfetta sia per chi sogna di vivere in campagna senza rinunciare al mare, sia per chi intende sviluppare un'attività turistico-ricettiva.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla suddivisione in più unità e all'autenticità architettonica, questo casale rappresenta una proposta rara e di grande valore: un luogo capace di diventare residenza privata per più famiglie, ma anche un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività di accoglienza, in uno degli angoli più autentici e ricercati delle Marche.