L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone casa indipendente con terrazzo panoramico a Rapagnano, nelle Marche. Questo immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su tre livelli per un totale di 106 mq commerciali circa. La casa è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo, cantina e piccolo cortile. Il piano primo è composto da due camere e bagno. All'ultimo piano dalla casa c'è uno salotto che può essere trasformato in camera e un terrazzo con vista panoramica. Completano la proprietà garage di 16 mq circa, un padiglione di 8 mq circa e due terrazzi di complessivi 14 mq circa. Il punto di forza di questa casa è senza dubbio il terrazzo panoramico, che invita a momenti di relax all'aperto, ammirando l'incantevole paesaggio delle Marche.

La casa è abitabile, la facciata esterna, a mattoni antichi, e gli interni, riflettono un'attenta cura nei dettagli e nella scelta dei materiali, con pavimenti in gres che abbinano eleganza e funzionalità. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Porte interne in legno. L'impianto termo-sanitario è in rame con caldaia a metano e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è in perfetto stato manutentivo. La zona notte è climatizzata.

Posizionata strategicamente appena fuori le mura del centro storico di Rapagnano, questa casa offre non solo la tranquillità e la bellezza della vita in un borgo storico, ma anche la comodità di essere a breve distanza da servizi essenziali come negozi, caffetterie, istituti scolastici e collegamenti ai trasporti pubblici. La zona circostante è fornita di parcheggi, facilitando l'accesso e la mobilità.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità di acquisto per chi desidera una dimora di charme che combina il fascino della tradizione con le comodità della vita moderna. Ideale sia come residenza principale o casa vacanze che, come investimento nel settore degli affitti turistici, questa casa in Rapagnano è la perfetta fusione tra qualità abitativa, posizione strategica e vista impareggiabile, pronta ad accogliere chi cerca un'esistenza ispirata e confortevole nelle Marche.
La casa viene venduta già ammobiliata.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone agriturismo in vendita nelle Marche. La proprietà è composta da quattro strutture per un totale di 1361 mq circa. La prima struttura è un agriturismo di 665 mq. circa, suddiviso in zona ristorante e zona ricettiva. Al piano terra, infatti, troviamo un'ampia sala da pranzo, un locale per la distribuzione dei pasti, tre bagni, due bilocali e un monolocale. Al piano seminterrato c'è un ampio deposito, una cucina, due stanze adibite a magazzino-deposito, due ripostigli, una stanza utilizzata come centrale termica e un bagno. Completa questa prima struttura un portico di 50 mq. circa. La seconda struttura è una villa che si sviluppa su due livelli per un totale di 416 mq. circa. Al piano terra abbiamo un ampio ingresso-soggiorno, una spaziosa sala da pranzo, una cucina, due bagni, due camere matrimoniali, una cameretta, una suite con bagno e una stanza adibita a centrale termica. Completano il piano terra tre portici per un totale di 150 mq. circa e la possibilità di costruirne un quarto. Al piano primo troviamo un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni e una cameretta con terrazzo. La terza e la quarta struttura sono rispettivamente un pollaio di 130 mq. circa e una rimessa agricola di 150 mq. circa. Completa l'intera proprietà una stupenda e ben curata corte di 10.000 mq. circa e un terreno agricolo di 80.000 mq. circa.

Questa prestigiosa proprietà in vendita è stata realizzata utilizzando materiali di pregio. Le strutture portanti della villa e dell'agriturismo sono in cemento armato, mentre invece i solai e i tetti sono in laterocemento e ciò le rendono ottime strutture antisismiche. La facciata dell'agriturismo è in gran parte a mattoni faccia vista ma presenta anche una zona intonacata, mentre invece la facciata della villa è interamente intonacata. Entrambe le strutture sono state sapientemente ristrutturate verso la fine degli anni '90 con materiali di prima qualità: la pavimentazione è in cotto, gli infissi e gli scuroni sono in legno, i portoncini sono blindati, gli impianti elettrico-idrico sono a norma, l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaie a pellet e cippato, l'aria condizionata è presente in tutte le unità abitative.

Questa prestigiosa proprietà in vendita è situata in una delle zone più belle di Fermo, provincia della Regione Marche (Italia). Perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, alla Città Di Fermo, a Porto San Giorgio e al mare.

Questa villa con agriturismo è un'ottima soluzione come struttura di lusso per gli affitti turistici, data la sua suddivisione in più unità abitative oppure come azienda agricola capace di variare dal mondo della ristorazione a quello turistico.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone casale da ristrutturare con vista mare in vendita a Lapedona. Il casale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 220 mq circa, l'immobile pur necessitando di una completa ristrutturazione, non richiede demolizione, consentendo un accurato recupero che preservi l'autenticità dell'architettura. A completamento dell'offerta, il casale è circondato da una corte esclusiva di circa 4.290 mq.

Caratterizzato da un fascino intrinseco e costruito secondo le tradizioni architettoniche dell'epoca, l'immobile si presta magnificamente a un restauro conservativo che ne valorizzi le origini. L'opportunità di realizzare una piscina aggiunge ulteriore appeal a questa suggestiva residenza, la cui struttura comprende elementi costruttivi classici quali muri portanti in mattoni del 900, solai e tetto in laterocemento. Da rinnovare integralmente sono gli infissi, le persiane, la porta d'ingresso, le porte interne, nonché gli impianti elettrico e termico e i bagni.

Posizionato in una zona di pregevole bellezza nelle Marche, il casale gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline e del mare, assicurando privacy e tranquillità pur essendo comodamente vicino ai principali servizi, al paese di Lapedona e a Torre di Palme. Porto San Giorgio e le spiagge sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto circa.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera avere una casa principale o casa vacanze nelle Marche. Un'ottima soluzione è anche inserire l'immobile nei circuiti di affitti vacanza.