L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone in vendita, a Fermo, nelle incantevoli colline marchigiane, un casale di prestigio che unisce fascino rurale e grandi potenzialità abitative. La proprietà, dalla superficie complessiva di circa 512 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è articolata in sette unità indipendenti, ognuna con caratteristiche uniche e spazi ben distribuiti. Alcune soluzioni si prestano perfettamente come appartamenti residenziali di diverse dimensioni, altre come unità autonome per chi desidera privacy, mentre una parte dell'immobile è attualmente destinata ad attività di agriturismo, già organizzata con ambienti ampi, funzionali e versatili, pronti ad accogliere ospiti.

Distribuzione degli spazi

• U.I.1 – disposta su piano terra, primo e secondo piano, attualmente adibita ad agriturismo, con ambienti generosi e versatili, perfetti per l'accoglienza.
• U.I.2 – situata al primo e secondo piano, soluzione residenziale di medie dimensioni, comoda e funzionale.
• U.I.3 – al primo piano, rappresenta un'abitazione autonoma, compatta e ben organizzata.
• U.I.4 – anch'essa al primo piano, con spazi luminosi e distribuiti con armonia.
• U.I.5 – collocata al secondo piano, unità residenziale indipendente, con privacy e tranquillità.
• U.I.6 – sviluppata tra secondo piano e sottotetto, con suggestiva zona mansardata e spazi aggiuntivi ideali per studio o camere supplementari.
• U.I.7 – anch'essa tra secondo piano e sottotetto, abitazione versatile con grandi potenzialità abitative.

Il casale conserva tutto il carattere delle costruzioni marchigiane: la struttura portante è in muratura, i solai e il tetto in legno, i pavimenti delle camere in laminato, mentre porte e finestre sono anch'esse in legno, in armonia con lo stile rustico della casa. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano, elementi che rendono l'immobile subito vivibile e funzionale.

La posizione è uno dei suoi punti di forza. Situato a pochi minuti dal centro di Fermo, il casale si affaccia sulle dolci colline marchigiane, regalando scorci panoramici di grande suggestione. La quiete del contesto si sposa alla comodità dei servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili, e alla vicinanza del mare: le spiagge di Porto San Giorgio distano appena cinque minuti di auto, rendendo la proprietà perfetta sia per chi sogna di vivere in campagna senza rinunciare al mare, sia per chi intende sviluppare un'attività turistico-ricettiva.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla suddivisione in più unità e all'autenticità architettonica, questo casale rappresenta una proposta rara e di grande valore: un luogo capace di diventare residenza privata per più famiglie, ma anche un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività di accoglienza, in uno degli angoli più autentici e ricercati delle Marche.

L'agenzia Immobiliare Puzielli propone prestigioso palazzo in vendita a collina nuova nelle Marche. La costruzione realizzata negli anni 1920 circa, si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 480 mq commerciali circa, perfettamente frazionabili in due unità abitative. Il piano terra di 270 mq circa è adibito a cantina. Il piano terra è composto da ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo, tinello, tre camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio e bagno. Il primo piano è composto da ampio salone, tinello, tre camere matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio. Il secondo piano è adibito a cantina ma può essere cambiato di destinazione data la sua altezza.

Il palazzo realizzato nel 1920 circa si presenta da ristrutturare. La struttura portante è in mattoni, così come le murature perimetrali. I solai sono in laterocemento compreso quello di copertura. I vani sono pavimentati con stupenda graniglia antica. Gli infissi, le persiane, i bagni, gli impianti idrico, termico ed elettrico sono da realizzare ex novo.

L'immobile si trova a Collina nuova frazione del comune di Monte Vidon Combatte, in un contesto tranquillo e poco distante dai servizi di prima necessità. La costa è raggiungibile in 20 minuti di macchina.


Data la sua posizione e metratura questa proprietà è un'ottima soluzione come investimento immobiliare.

L'agenzia immobiliare Puzielli propone casa singola finemente ristrutturata in Vendita a Montefiore dell'Aso. L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 376 mq commerciali. La casa è composta da due appartamenti autonomi. Il primo, che si sviluppa al piano terra, è privo di barriere architettoniche. Vi si accede passando per un ampio portico. È composto da un ingresso con ampia sala con camino, cucinotto, corridoio, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno. Il secondo appartamento è situato al primo piano e vi si accede da scala al piano terra o da una scala indipendente esterna. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con camino e angolo cottura con uscita alla terrazza di 35 mq circa. Della zona notte fanno parte due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà una corte di 2.000 mq circa e un magazzino di 310 mq circa.

L'immobile è stato costruito nel 1900 circa e ristrutturato nel 2010 con struttura portante in muratura. La casa è stata ristrutturata con materiali di pregio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Vi è inoltre la presenza di scuroni in legno. L'impianto termico-sanitario è autonomo con caldaia a pelet e pannelli solari per acqua calda. Invece, al primo piano, mancano solo gli elementi per completare l'impianto. Le porte al piano terra sono in legno, al piano primo sono da fare.

L'immobile è situato a Montefiore dell'Aso, nella zona della Val d'Aso, con facile accesso a bar, palestre, scuole, uffici comunali e soprattutto trasporti pubblici.

La casa data la sua posizione è una perfetta soluzione per avere una residenza con caratteristiche esclusive e comodità abitative. L'immobile si presta come abitazione principale per una famiglia che ama la tranquillità e gli spazi esterni. Questi appartamenti sono quindi un ottimo investimento per il futuro.