L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone Casale ristrutturato in vendita a Monteleone di Fermo nelle Marche, sapientemente restaurato e adibito ad attività ricettiva. L'immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi mq. 350 circa. La proprietà è composta al piano terra da rustico, ripostiglio, cantina e due bagni. Il piano primo è composto da due unità abitativa: la prima unità è composta da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali di cui due con bagno privato. La seconda unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Completa la proprietà una corte di circa 3.000 mq e un sottotetto.

Questa proprietà in vendita nelle Marche è stata realizzata con ottime finiture. I pavimenti sono in gres su tutta la superficie della casa, finestre e persiane in legno. Impianto elettrico e termico nuovi.

Questo casolare è situato in una bella zona di Monteleone di Fermo, Comune nella Provincia di Fermo, Regione Marche (Italia). Questa zona è dotata di una vista panoramica delle dolci colline circostanti. Perfetta per la sua vicinanza al paese e tutti i servizi di prima necessità. La costa è raggiungibile in 35 minuti di macchina.

La vicinanza di questo immobile ai paesi circostanti e l'assoluta quiete intorno ne fanno una soluzione ideale come attività turistica, agriturismo, bed and breakfast, appartamenti da affittare. Naturalmente il casale si presta anche come seconda casa per le vacanze estive.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone in vendita, a Fermo, nelle incantevoli colline marchigiane, un casale di prestigio che unisce fascino rurale e grandi potenzialità abitative. La proprietà, dalla superficie complessiva di circa 512 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è articolata in sette unità indipendenti, ognuna con caratteristiche uniche e spazi ben distribuiti. Alcune soluzioni si prestano perfettamente come appartamenti residenziali di diverse dimensioni, altre come unità autonome per chi desidera privacy, mentre una parte dell'immobile è attualmente destinata ad attività di agriturismo, già organizzata con ambienti ampi, funzionali e versatili, pronti ad accogliere ospiti.

Distribuzione degli spazi

• U.I.1 – disposta su piano terra, primo e secondo piano, attualmente adibita ad agriturismo, con ambienti generosi e versatili, perfetti per l'accoglienza.
• U.I.2 – situata al primo e secondo piano, soluzione residenziale di medie dimensioni, comoda e funzionale.
• U.I.3 – al primo piano, rappresenta un'abitazione autonoma, compatta e ben organizzata.
• U.I.4 – anch'essa al primo piano, con spazi luminosi e distribuiti con armonia.
• U.I.5 – collocata al secondo piano, unità residenziale indipendente, con privacy e tranquillità.
• U.I.6 – sviluppata tra secondo piano e sottotetto, con suggestiva zona mansardata e spazi aggiuntivi ideali per studio o camere supplementari.
• U.I.7 – anch'essa tra secondo piano e sottotetto, abitazione versatile con grandi potenzialità abitative.

Il casale conserva tutto il carattere delle costruzioni marchigiane: la struttura portante è in muratura, i solai e il tetto in legno, i pavimenti delle camere in laminato, mentre porte e finestre sono anch'esse in legno, in armonia con lo stile rustico della casa. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano, elementi che rendono l'immobile subito vivibile e funzionale.

La posizione è uno dei suoi punti di forza. Situato a pochi minuti dal centro di Fermo, il casale si affaccia sulle dolci colline marchigiane, regalando scorci panoramici di grande suggestione. La quiete del contesto si sposa alla comodità dei servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili, e alla vicinanza del mare: le spiagge di Porto San Giorgio distano appena cinque minuti di auto, rendendo la proprietà perfetta sia per chi sogna di vivere in campagna senza rinunciare al mare, sia per chi intende sviluppare un'attività turistico-ricettiva.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla suddivisione in più unità e all'autenticità architettonica, questo casale rappresenta una proposta rara e di grande valore: un luogo capace di diventare residenza privata per più famiglie, ma anche un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività di accoglienza, in uno degli angoli più autentici e ricercati delle Marche.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone prestigiosa villa con piscina in vendita nelle Marche. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 465 mq circa. Il piano terra e il primo piano sono in stile tradizionale e sono composti da grande salone, cucina, sala da pranzo, sei camere, quattro bagni e un meraviglioso terrazzo. Al secondo piano c'è un appartamento separato in stile contemporaneo formato da una sala con cucina, due camere da letto, due bagni troviamo un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, lavanderia, bagno e ripostiglio. La dependance è di 160 mq, esternamente nello stesso stile della casa principale, ha uno stile contemporaneo ed è composta da una grande sala openspace, cucina, tre camere da letto e due bagni. La villa e la dependance sono circondate da uno affascinante giardino di circa 6.000 mq con grande piscina di 14×7,5 m piastrellata è perfettamente posizionata per sfruttare al meglio il sole e le ampie vedute. L'immobile è suddiviso in tre unità abitative, ognuna con accesso indipendente e cucina attrezzata. Completa la proprietà un garage per sei auto e due grandi magazzini.

Questa prestigiosa villa è stata realizzata utilizzando materiali di pregio. La struttura portante in cemento armato, i solai e il tetto in laterocemento la rendono un'ottima struttura antisismica. La facciata è intonacata. La pavimentazione della dependance e in gres mentre nella villa principale è misto cotto e parquet. Gli infissi e le persiane sono in legno. Portoncino blindato. L'impianto elettrico è a norma, con generatore di corrente di 15kw a gasolio. Ogni piano ha il riscaldamento autonomo, con caldaie alimentate da un serbatoio interrato in giardino di 4000 litri a GPL. Aria condizionata in mansarda e predisposta in tutte le altre unità. Ascensore esterno a servizio della mansarda. Progetto in corso per la RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA dell'immobile. Realizzabili 15 kw pannelli solari, caldaia a condensazione centralizzata, split per aria condizionata in mansarda e nel piano primo della villa, batteria di accumulo elettricità, due postazioni per ricarica auto elettriche.

Questo prestigioso immobile con piscina è situato in una delle zone più belle di Fermo, provincia della Regione Marche (Italia). Perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, alla Città Di Fermo, a Porto San Giorgio e al mare.

Questa villa è un'ottima soluzione come dimora privata di lusso ma anche da inserire nei circuiti di affitti turistici, come struttura di prestigio data la sua suddivisione in più unità abitative.