L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone casale ristrutturato in vendita a Camporotondo di Fiastrone, in zona tranquilla, molto vicino a tutti i servizi di prima necessità e al paese. Data la recente ristrutturazione, il casale è in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli per un totale di mq 300 circa. La proprietà è composta da due appartamenti. Il piano terra è composto da soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere e due bagni. Completa il piano uno spazio esterno piastrellato di mq 70 circa. Il primo piano è accessibile con una scala esterna ed è composto da salone con camino, cucina, tre camere e due bagni. Completa il piano una soffitta di 47 mq circa raggiungibile da una scala a chiocciola. L'Immobile è circondato da una corte esterna di 5.000 mq circa piantumata con piante ornamentali e ad alto fusto. Completa la proprietà un accessorio di circa 120 mq da rifinire internamente con predisposizione per cucina, bagno e due camere. Oltre a una dependance di circa 40 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. E? possibile comprare con prezzo a parte (200.000 ?) terreno agricolo di circa 120.000 mq e un capannone di 200 mq circa.

Il casale verte in ottimo stato strutturale, completamente ristrutturato e costruito con struttura a muri portanti, solai in laterocemento e tetto in legno. I pavimenti sono in gres sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro per assicurare la massima efficienza energetica. Impianto di riscaldamento con termocamino, stufa a pellet e caldaia. Naturalmente, è possibile realizzare una piscina.

Questo Casale è situato nella splendida cornice di Camporotondo di Fiastrone, comune nella Provincia di Macerata, Regione Marche (Italia). Questa zona è dotata di una vista panoramica, delle colline marchigiane e dei paesi limitrofi. Perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e al paese. Il centro paese è raggiungibile in soli cinque minuti di macchina.

La vicinanza a tutti i servizi di prima necessità ed alle più importanti reti di comunicazione ne fanno una casa perfetta per potersi rigenerare dimenticandosi della frenesia della vita cittadina. Perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa per trascorrere le vacanze. Naturalmente ottima anche da inserire nei circuiti di affitti turistici.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone prestigioso agriturismo con piscina in vendita a Fiuminata sapientemente restaurato e adibito ad attività ricettiva. L'immobile nel 1983 è stato trasformato in agriturismo. Il corpo centrale (Domus antiqua) dell'Agriturismo è costituito, oltre che dalle abitazioni padronali, da otto camere, attrezzate in vario modo e dal ristorante, composto da due sale da pranzo e da una salettina interna, nonché da una grande veranda panoramica dotata di grandi vetrate scorrevoli. All'esterno della veranda, sono presenti tavoli sul prato all'aperto, utilizzabili soltanto nelle giornate di bel tempo. A pochi metri dal corpo centrale una nuova struttura antisismica (Domus nova), composta da altre cinque camere ben attrezzate di varie dimensioni ed una sala polivalente. A monte, all'interno di un bosco avviato ad alto fusto da decenni sorgono alcuni antichi edifici rurali come i ruderi di un antico fortino medievale oppure un edificio del XVI secolo (denominato Domus Hortentia), integralmente restaurato nel 2006, è oggi in grado di ospitare famiglie o piccoli gruppi (con sei posti letto) che intendano gestirsi la vacanza in completa autonomia, ma dotati di ogni confort. Completa la proprietà una corte con piscina e un terreno agricolo in gran parte bosco ad alto fusto di 110.000 mq circa.

Questa proprietà in vendita nelle Marche è stata realizzata con ottime finiture, i pavimenti sono in gres su tutti gli immobili. Finestre in rovere e abete. Porte in legno. Impianto elettrico a norma. Riscaldamento con caldaia alimentata a gpl e caldaia a legna. Naturalmente il prezzo dell'arredamento è a parte.

Questo stupendo borgo è situato a Fiuminata, comune nella Provincia di Macerata nella Regione Marche (Italia). Questa zona è dotata di una vista panoramica, delle colline e dei boschi che la circondano. Perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità.

La vicinanza, di questo immobile, ai paesi circostanti e l'assoluta quiete intorno ne fanno una soluzione ideale come attività turistica esclusiva.

L'Agenzia Immobiliare Puzielli propone in vendita, a Fermo, nelle incantevoli colline marchigiane, un casale di prestigio che unisce fascino rurale e grandi potenzialità abitative. La proprietà, dalla superficie complessiva di circa 512 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è articolata in sette unità indipendenti, ognuna con caratteristiche uniche e spazi ben distribuiti. Alcune soluzioni si prestano perfettamente come appartamenti residenziali di diverse dimensioni, altre come unità autonome per chi desidera privacy, mentre una parte dell'immobile è attualmente destinata ad attività di agriturismo, già organizzata con ambienti ampi, funzionali e versatili, pronti ad accogliere ospiti.

Distribuzione degli spazi

• U.I.1 – disposta su piano terra, primo e secondo piano, attualmente adibita ad agriturismo, con ambienti generosi e versatili, perfetti per l'accoglienza.
• U.I.2 – situata al primo e secondo piano, soluzione residenziale di medie dimensioni, comoda e funzionale.
• U.I.3 – al primo piano, rappresenta un'abitazione autonoma, compatta e ben organizzata.
• U.I.4 – anch'essa al primo piano, con spazi luminosi e distribuiti con armonia.
• U.I.5 – collocata al secondo piano, unità residenziale indipendente, con privacy e tranquillità.
• U.I.6 – sviluppata tra secondo piano e sottotetto, con suggestiva zona mansardata e spazi aggiuntivi ideali per studio o camere supplementari.
• U.I.7 – anch'essa tra secondo piano e sottotetto, abitazione versatile con grandi potenzialità abitative.

Il casale conserva tutto il carattere delle costruzioni marchigiane: la struttura portante è in muratura, i solai e il tetto in legno, i pavimenti delle camere in laminato, mentre porte e finestre sono anch'esse in legno, in armonia con lo stile rustico della casa. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano, elementi che rendono l'immobile subito vivibile e funzionale.

La posizione è uno dei suoi punti di forza. Situato a pochi minuti dal centro di Fermo, il casale si affaccia sulle dolci colline marchigiane, regalando scorci panoramici di grande suggestione. La quiete del contesto si sposa alla comodità dei servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili, e alla vicinanza del mare: le spiagge di Porto San Giorgio distano appena cinque minuti di auto, rendendo la proprietà perfetta sia per chi sogna di vivere in campagna senza rinunciare al mare, sia per chi intende sviluppare un'attività turistico-ricettiva.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla suddivisione in più unità e all'autenticità architettonica, questo casale rappresenta una proposta rara e di grande valore: un luogo capace di diventare residenza privata per più famiglie, ma anche un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività di accoglienza, in uno degli angoli più autentici e ricercati delle Marche.